首页 > 色夫农在线 >根据哈佛大学的研究,数量惊人的美国人住在他们无法承受的住房中
2018
02-03

根据哈佛大学的研究,数量惊人的美国人住在他们无法承受的住房中


据哈佛大学最新研究,近四千万美国人“住在他们买不起的住房”。房屋所有权下降,租赁价格不断上涨,这意味着数百万居民被迫支付比他们合理应得的更多。

在这项研究中,研究人员确定了人们支付能力支付其收入的30%或更少的住房,其中可能包括他们的抵押贷款,保险和税收的能力。因为房屋的价格在许多市场都持续上升,而工资没有跟上

拥有住房不断下降,根据联合中心房屋研究详细和全面的全国住房报告的2017年国家在部分。 2016年“房屋拥有率下降到63.4%,连续第12年下降”。

很多人谁愿意买的是卡出租,哈佛报告:“在2005年开始租赁需求的激增是广泛的基础 - 包括几种类型,传统上更喜欢拥有住房的家庭。”

与此同时,租金更昂贵,因为“全国的租金收益继续远远超过通货膨胀”。供应紧张。由于大部分正在兴建新的单位是在高端领域,“可在800 $ 2005至2015年间由261,000下降了价格适中的单位数,而数字租房$ 2,000或更多的150万跃升。”

对于很多人来说,特别是在那些有很多好工作的地铁主要地区,情况看起来很严峻。美国全国广播公司(NBC News)这样总结调查结果:“超过3800万美国家庭无法承受住房,过去16年里增长了146%。”

即使有幸拥有自己的人也无法幸免。哈佛报告说,“典型的房主还没有完全重新获得在经济衰退期间失去的住房财富”。虽然房屋价值已经在加利福尼亚州,佛罗里达州和新英格兰的大片自2000年以来上涨了高达40% - 在12个大都市地区甚至已经翻了一倍 - 他们已经停滞不前,甚至在很多的多达46%下降到了南部和中西部。

你能负担得起住房吗?这在很大程度上取决于你在哪里。在购买方面,火奴鲁鲁只有19%的居民,只有25%的洛杉矶和旧金山居民能够买得起中等价位的房屋。

这种情况对工作穷人尤其困难。在美国各地,“70.3%的最低收入家庭面临着严重的住房成本负担”,其中包括珊瑚角和拉斯维加斯等地“10个最低收入租户中近9个”。这意味着他们收入的50%以上必须转向住房,不能用来偿还债务或者增加储蓄。

喜欢这个故事?就像CNBC在Facebook上制作一样。

不要错过:

编者按:本文进行了修订和更新。